1999〜2009年築, 専有面積75.15㎡〜95.15㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+53.3%
八王子市
43.5万円/㎡
前年比-8.9%
ミオカステーロ八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
2004年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 85.15㎡の場合
相場
3,914万円
46.0万円/㎡
1,803
3,210
4,617
6,025
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,617万円
37.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ミオカステーロ八王子
3,780万円（44.4万円/㎡）/ 6階 / 85.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 3,780万円 | 44.4万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 46.7万円 | 6階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/10 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンクレイドル暁町 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅37分 | 2,150万円 | 33.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.3%上昇、八王子市では8.9%下落しています。
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